Theo truyền thống, tháng 7 âm lịch còn gọi là tháng “cô hồn” hay tháng Ngâu, thường bị xem là thời điểm không may mắn. Người xưa thường kiêng kỵ làm những việc quan trọng như mua bán nhà cửa, xe cộ hay xây dựng trong tháng này.
Tuy nhiên, cùng với sự thay đổi trong quan điểm sống, nhiều người có nhu cầu thực về nhà ở đã không còn quá khắt khe với vấn đề kiêng kỵ. Thậm chí, họ coi đây là dịp để tìm được bất động sản giá hợp lý kèm nhiều chính sách ưu đãi.
Anh Nguyễn Tuấn Anh – một môi giới lâu năm tại Hà Nội – cho biết: thị trường tháng 7 âm lịch không xuất hiện tình trạng giảm giá mạnh. Thay vào đó, các chủ đầu tư thường tung ra chương trình chiết khấu, khuyến mại để kích cầu.
Nhà trong ngõ, chung cư phục vụ nhu cầu ở thực không giảm sâu về giá.
Chủ đầu tư và chủ nhà thường đưa ra ưu đãi trị giá từ vài chục đến vài trăm triệu đồng.
Có trường hợp chiết khấu trực tiếp khoảng 100 triệu đồng hoặc tặng quà giá trị cao để thu hút người mua.
Anh Tuấn Anh khẳng định: “Thông tin giảm giá sốc hàng trăm triệu đồng trong tháng Ngâu chủ yếu để gây chú ý. Thực tế, mức giảm không quá nhiều, phần lớn chỉ là ưu đãi cộng thêm.”
Hình ảnh được lấy nguồn từ trên internet
Anh Trần Minh Nhật (Hà Nội) chia sẻ: “Gia đình tôi tìm nhà hơn hai tháng nay. Dù rơi vào tháng 7 âm lịch, giá nhà vẫn không giảm sâu như nhiều người nghĩ. Chủ yếu chỉ giảm vài chục triệu đồng như một cách ‘lộc’ cho khách.”
Tương tự, chị Trần Nguyệt Nga (Hưng Yên) cho biết đang cân nhắc mua căn liền kề trị giá khoảng 10 tỷ đồng. Ngoài chiết khấu 20% khi thanh toán sớm và miễn phí 10 năm phí dịch vụ, trong tháng Ngâu chị còn được hưởng thêm ưu đãi 0,88%, tương đương hơn 100 triệu đồng.
Điều này cho thấy, thay vì giảm trực tiếp giá bán, chủ đầu tư có xu hướng bổ sung chiết khấu và tặng quà giá trị lớn để khuyến khích khách hàng xuống tiền.
Nhiều dự án đã tung chương trình khuyến mại hấp dẫn:
City Rise (Phổ Yên, Thái Nguyên): tặng vàng cho khách mua đất nền, biệt thự và Bizhome hoàn thiện.
Noble Palace Tây Thăng Long (Hà Nội): tặng quà trị giá 280 triệu đồng khi ký hợp đồng mua nhà.
Đây được xem là chiến lược nhằm kích cầu trong giai đoạn mà tâm lý khách hàng vẫn còn dè dặt.
Theo ông Vũ Cương Quyết – CEO Đất Xanh Miền Bắc, tháng 7 âm lịch là thời điểm thích hợp để mua bất động sản. Dù giá nhà không giảm, nhưng ưu đãi, chiết khấu và quà tặng thường tốt hơn so với những tháng khác trong năm.
Ông Nguyễn Anh Quê – Chủ tịch Tập đoàn G6 – cũng nhấn mạnh: “Nhiều người coi tháng Ngâu là cơ hội săn hàng hời. Lượng khách ít, cạnh tranh thấp và chính sách bán hàng hấp dẫn là yếu tố khiến họ quyết định xuống tiền.”
Còn theo ông Đinh Minh Tuấn – Giám đốc PropertyGuru Việt Nam (TP.HCM), người mua nhà để ở nên cân nhắc yếu tố tài chính và nhu cầu thực tế thay vì quá nặng nề về ngày tháng. Với nhà đầu tư, điều quan trọng là lợi nhuận và dòng tiền, không phải tháng nào trong năm.
Tháng “cô hồn” không còn là rào cản lớn với thị trường bất động sản. Giá nhà đất ít biến động, nhưng ưu đãi và chiết khấu lại phong phú hơn. Đây là thời điểm người mua có thể dễ dàng thương lượng, nhận được nhiều quyền lợi, đồng thời tiết kiệm thời gian khi làm thủ tục do lượng giao dịch ít hơn so với các tháng khác.
Qua bài viết trên của VTCOFFICE hi vọng bạn đã có thêm những thông tin bổ ích.
Bài viết được tham khảo từ nguồn trên internet!
TVQuản trị viênQuản trị viên
Xin chào quý khách. Quý khách hãy để lại bình luận, chúng tôi sẽ phản hồi sớm