Mục lục bài viết
(Thu gọn)Các doanh nghiệp và nhà đầu tư ngày càng coi ESG là yếu tố cốt lõi khi hoạch định chiến lược kinh doanh, đặc biệt với mục tiêu hướng tới “Net Zero”. Trong bối cảnh này, việc lựa chọn văn phòng xanh đã trở thành một phần tất yếu trong lộ trình phát triển bền vững.
Theo CBRE Việt Nam, nhu cầu thuê văn phòng hiện không chỉ dừng lại ở không gian đạt chuẩn, mà còn chú trọng đến môi trường làm việc xanh, tiện nghi và có lợi cho sức khỏe. Thống kê 6 tháng đầu năm 2025 cho thấy, 65% giao dịch thuê mới tại Hà Nội đến từ nhóm khách hàng chuyển dịch sang các tòa nhà chất lượng cao.
Khảo sát tháng 3/2025 của CBRE chỉ ra, các tòa nhà sở hữu chứng chỉ xanh có tỷ lệ lấp đầy cao hơn 2% so với mặt bằng chung tại khu vực châu Á – Thái Bình Dương. Điều này cho thấy khách thuê ngày càng ưu tiên lựa chọn không gian xanh, gắn liền với tiết kiệm năng lượng và vận hành hiệu quả.
Từ vị thế “nên có”, chứng chỉ xanh ngày càng trở thành điều kiện bắt buộc, đặc biệt đối với các tập đoàn đa quốc gia. Chính sự thay đổi trong nhu cầu này đang buộc các chủ đầu tư phải nâng cấp cả hạ tầng lẫn dịch vụ quản lý vận hành để gia tăng giá trị cho văn phòng.
Nếu hạ tầng xanh và chứng chỉ công trình được xem như “tấm hộ chiếu” cho giá trị bền vững, thì chất lượng quản lý vận hành chính là yếu tố định hình trải nghiệm hàng ngày của khách thuê. Những “điểm chạm” tưởng nhỏ như lễ tân, an ninh hay vệ sinh… lại góp phần tạo ấn tượng, nuôi dưỡng sự gắn bó dài lâu với tòa nhà.
Là đơn vị tiên phong trong định hướng phát triển bền vững, TN Property Management (TNPM) – thành viên của ROX Key – đã xây dựng hệ thống quản lý vận hành đạt chuẩn quốc tế (ISO 9001:2015, ISO 45001:2018) và tích hợp nhiều giải pháp công nghệ thông minh.
Hình ảnh được lấy nguồn từ trên internet
Tại các dự án tiêu biểu như ROX Tower Nguyễn Chí Thanh, ROX Tower Nguyễn Công Trứ, Khu liên cơ quan Vân Hồ, TNPM triển khai đồng bộ các dịch vụ vận hành kỹ thuật, lễ tân, an ninh, cảnh quan… theo quy trình bài bản và linh hoạt.
Đối với tòa nhà có chứng chỉ xanh, TNPM chú trọng kiểm soát năng lượng từ chiếu sáng, thông gió đến hệ thống vệ sinh tiết kiệm nước, đồng thời tận dụng cảnh quan thân thiện môi trường như cây xanh chịu hạn, tái sử dụng nước mưa.
Theo bà Phạm Thị Quỳnh, Giám đốc QLVH khu Văn phòng – TTTM của TNPM:
“Một tòa nhà xanh chỉ thực sự khác biệt khi vừa đạt chuẩn hạ tầng vừa mang lại trải nghiệm toàn diện cho khách thuê. Đây chính là chìa khóa để gia tăng giá trị tài sản và giữ chân khách hàng dài hạn.”
Trong 5 năm gần đây, TNPM đã mạnh dạn ứng dụng các giải pháp chuyển đổi số như FM, CRM, Car Parking, An ninh thông minh… giúp tối ưu nhân lực, tiết kiệm chi phí và tăng cường minh bạch trong quản lý. Song song đó, doanh nghiệp còn chú trọng đào tạo đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp, giàu tinh thần dịch vụ để đáp ứng kỳ vọng về một nơi làm việc hiện đại và truyền cảm hứng.
Trong dòng chảy toàn cầu, ESG đang dần định hình chuẩn mực phát triển cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư. Văn phòng xanh không chỉ là biểu tượng bền vững, mà còn nâng cao sức khỏe nhân viên, tối ưu chi phí vận hành và cải thiện hiệu suất làm việc.
Với năng lực quản lý chuyên nghiệp, TNPM trở thành “cánh tay nối dài” giúp chủ đầu tư gia tăng giá trị tài sản, kiến tạo trải nghiệm khác biệt cho khách thuê, đồng thời khẳng định cam kết phát triển bền vững trên thị trường bất động sản.
Qua bài viết trên của VTCOFFICE hi vọng bạn đã có thêm những thông tin bổ ích.
Bài viết được tham khảo từ nguồn trên internet!
TVQuản trị viênQuản trị viên
Xin chào quý khách. Quý khách hãy để lại bình luận, chúng tôi sẽ phản hồi sớm