Văn Phòng Cho Thuê Quận 10: Bảng Giá & Diện Tích Mới Nhất 2026

1. Tổng quan về Quận 10 TP.HCM

1.1. Vị trí địa lý

Quận 10 là một trong những quận nội thành có diện tích nhỏ của TP.HCM, với quy mô khoảng 5,72 km², tuy nhiên lại sở hữu vị trí vô cùng đắc địa khi nằm sát lõi trung tâm thành phố.

Ranh giới hành chính của Quận 10 được xác định như sau:

• Phía Bắc giáp Quận Tân Bình, phân cách bởi trục đường Bắc Hải

• Phía Nam tiếp giáp Quận 5, ranh giới là đường Hùng Vương và Nguyễn Chí Thanh

• Phía Đông liền kề Quận 3, ngăn cách bởi các tuyến đường lớn như Cách Mạng Tháng 8, Điện Biên Phủ và Lý Thái Tổ

• Phía Tây giáp Quận 11, phân định bởi đường Lý Thường Kiệt

Nhờ vị trí trung tâm và khả năng kết nối nhanh đến Quận 1, Quận 3, Quận 5, Quận Tân Bình…, Quận 10 trở thành khu vực được nhiều doanh nghiệp ưu tiên lựa chọn khi tìm kiếm văn phòng cho thuê tại TP.HCM, đặc biệt là các công ty vừa và nhỏ, startup và doanh nghiệp dịch vụ. Văn phòng cho thuê Quận 10 đang là lựa chọn được nhiều doanh nghiệp ưu tiên nhờ vị trí trung tâm TP.HCM, khả năng kết nối linh hoạt và chi phí thuê hợp lý. Với đa dạng phân khúc từ hạng C đến hạng A, thị trường văn phòng cho thuê Quận 10 phù hợp cho startup, doanh nghiệp vừa và nhỏ cũng như các công ty dịch vụ chuyên nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc ổn định lâu dài.

1.2. Lợi thế vị trí Quận 10 đối với doanh nghiệp

Quận 10 được đánh giá là một trong những khu vực có hạ tầng giao thông hoàn chỉnh và mật độ lưu thông cao của TP.HCM. Nơi đây hội tụ nhiều tuyến đường huyết mạch như Cách Mạng Tháng 8, Ba Tháng 2, Lý Thường Kiệt, giúp kết nối linh hoạt đến các quận trung tâm và khu vực sân bay.

Bên cạnh đó, Quận 10 chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 7,5 km, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp có nhu cầu giao thương, gặp gỡ đối tác trong và ngoài nước.

Khu vực này cũng đang thu hút sự quan tâm lớn từ các tập đoàn bán lẻ và thương hiệu quốc tế như Aeon, Lotte, Central Group, Toshin Development… với kế hoạch mở rộng thị trường tại Việt Nam trong giai đoạn 3–5 năm tới. Điều này góp phần thúc đẩy nhu cầu thuê mặt bằng và văn phòng, đặc biệt tại các trục đường chính.

Về tiện ích, Quận 10 sở hữu hệ sinh thái dịch vụ đa dạng gồm:

• Trung tâm thương mại Nowzone, Parkson Flemington

• Hệ thống khách sạn lớn như Windsor Plaza, Liberty Central

• Các cơ sở y tế uy tín như Bệnh viện Nhân Dân 115, Phòng khám Hoàn Mỹ

• Khu vui chơi giải trí Đầm Sen

Ngoài ra, Quận 10 còn là khu vực có cộng đồng dân cư đa văn hóa, đặc biệt là người Hoa sinh sống lâu đời, tạo môi trường kinh doanh năng động, cởi mở và nhiều cơ hội hợp tác cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

2. Các tòa nhà cho thuê văn phòng tiêu biểu tại Quận 10

Dưới đây là danh sách một số tòa nhà văn phòng nổi bật tại Quận 10, được nhiều doanh nghiệp lựa chọn:

Các tòa nhà có diện tích thuê linh hoạt, phù hợp từ doanh nghiệp nhỏ đến công ty quy mô vừa.

3. Bảng giá thuê văn phòng Quận 10 mới nhất

3.1. Giá thuê văn phòng Quận 10 theo hạng

Giá thuê đã bao gồm thuế và phí dịch vụ, có thể thay đổi theo vị trí và thời điểm.

3.2. Giá thuê văn phòng Quận 10 theo tuyến đường

Các tuyến đường này tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, dễ tìm diện tích trống và thuận tiện giao thông.

Qua bài viết trên của VTCOFFICE hi vọng bạn đã có thêm những thông tin bổ ích.

Bài viết được tham khảo từ nguồn trên propertyplus