Thời gian gần đây, nhiều dự án nhà ở xã hội (NƠXH) tại Hà Nội khi mở bán đã ghi nhận cảnh hàng nghìn người xếp hàng từ rạng sáng để nộp hồ sơ. Việc chen lấn, chờ đợi hàng giờ liền cho thấy nhu cầu an cư của người thu nhập thấp đang rất bức thiết, trong khi nguồn cung phù hợp vẫn còn hạn chế.
Theo các chủ đầu tư, sau khi tiếp nhận và kiểm tra hồ sơ hợp lệ, nếu số lượng người đăng ký vượt quá số căn hộ mở bán thì quy trình bốc thăm sẽ được áp dụng nhằm đảm bảo tính minh bạch và công bằng.
Trên thực tế, pháp luật hiện hành quy định một số nhóm đối tượng được ưu tiên và không phải tham gia bốc thăm.
Người có công với cách mạng
Thân nhân liệt sĩ
Người khuyết tật
Người thuộc diện tái định cư khi mua hoặc thuê mua NƠXH
Phụ nữ (ưu tiên theo giới)
Nếu một người thuộc nhiều diện ưu tiên, họ sẽ được hưởng chính sách có mức hỗ trợ cao nhất.
Kể từ khi nghị định có hiệu lực, danh sách người thuộc nhóm ưu tiên sẽ được sắp xếp theo thời điểm nộp hồ sơ. Các căn hộ dành cho nhóm này sẽ được bố trí theo đúng thứ tự ưu tiên cho đến khi hết quỹ căn.
Những người không thuộc diện ưu tiên sẽ tiếp tục tham gia bốc thăm để xác định quyền mua NƠXH.
Như vậy:
Nhóm ưu tiên → xét duyệt thẳng, được phân căn cho đến khi hết
Nhóm còn lại → phải bốc thăm để có suất mua
Cách xét duyệt này giúp chính sách NƠXH được phân bổ đúng đối tượng, phù hợp mục tiêu an sinh xã hội.
Dù nhằm đảm bảo công bằng, nhiều ý kiến lo ngại rằng bốc thăm khiến việc mua nhà trở nên phụ thuộc “may rủi”, không thể hiện hết nhu cầu cấp bách của người thu nhập thấp. Điều này càng cho thấy cần mở rộng quỹ nhà ở xã hội để giảm áp lực và đáp ứng đúng nhu cầu người dân.
Qua bài viết trên của VTCOFFICE hi vọng bạn đã có thêm những thông tin bổ ích.
Bài viết được tham khảo từ nguồn trên Cafef.vn!
TVQuản trị viênQuản trị viên
Xin chào quý khách. Quý khách hãy để lại bình luận, chúng tôi sẽ phản hồi sớm