Người mua nhà đất từ giữa 2023 bắt đầu có lãi

Bất Động Sản Giảm Giá, Người Mua Nhà Cắt Lỗ Đã Lãi Sau Nửa Năm

Vợ chồng anh Nguyễn Đức (Nam Từ Liêm, Hà Nội) lời gần 1 tỷ sau nửa năm mua nhà cắt lỗ

Vào tháng 5/2023, vợ chồng anh Nguyễn Đức quyết định mua một căn nhà đất rộng 39m2 tại ngách nhỏ ở phường Tây Mỗ, Nam Từ Liêm với giá 3,3 tỷ đồng. Mặc dù phải chấp nhận vay vốn ngân hàng với lãi suất cao lên tới 11%/năm trong năm đầu tiên, họ vẫn quyết định xuống tiền. Anh Đức cho biết: "Chấp nhận vay với lãi suất cao để có thể mua nhà giá rẻ. Căn nhà này trước đó được chào bán với giá 4,2 tỷ đồng vào năm 2022."

Theo anh Đức, vào năm 2022, rất khó để tìm được một căn nhà đất diện tích gần 40m2, xây 4 tầng, có nội thất cơ bản và có ngõ ô tô vào với số tiền khoảng 3 tỷ đồng. Dù căn nhà mà anh mua đã "ế" trong một thời gian dài và phải giảm giá do thị trường trầm lắng, anh vẫn quyết định mua vì giá tốt. Đến tháng 12/2023, môi giới đề nghị bán lại căn nhà với giá 4 tỷ đồng, trong khi lãi suất ngân hàng cũng giảm xuống dưới 10%. Chỉ sau nửa năm, anh Đức đã có thể lời gần 1 tỷ đồng từ giao dịch này.

Hình ảnh được lấy nguồn từ trên internet

Anh Ngọc Tiến cũng thu lời hơn 450 triệu đồng sau 4 tháng mua nhà cắt lỗ

Tương tự như vợ chồng anh Đức, anh Ngọc Tiến đã mua một căn nhà đất tại Bắc Từ Liêm vào tháng 7/2023 với giá chỉ 2,9 tỷ đồng. Căn nhà rộng 35m2, có 3 tầng và nằm trong ngõ ô tô vào được. Mặc dù căn nhà đã được rao bán vào đầu năm 2022 với giá 3,2 tỷ đồng, chủ nhà phải cắt lỗ vì cần tiền trả nợ vay ngân hàng. Anh Tiến cho biết, vào tháng 11/2023, anh đã bán lại căn nhà này với lãi hơn 450 triệu đồng.

Theo anh Tiến, giá nhà đất trong ngõ đã có sự tăng trưởng trở lại vào cuối năm 2023 nhờ lãi suất cho vay giảm và nhu cầu tìm nhà đất có giá hợp lý gia tăng. Anh cũng nhận thấy, với số tiền 4 tỷ đồng, người mua có thể sở hữu một căn nhà đất tại khu vực Mỹ Đình thay vì một căn chung cư cũ với diện tích tương đương.

Nhà đất phục vụ nhu cầu ở thực bắt đầu phục hồi

Một số chuyên gia bất động sản nhận định, phân khúc nhà riêng, đặc biệt là những căn nhà đất với giá hợp lý và có tiến độ thanh toán linh hoạt, đang bắt đầu phục hồi và khó có khả năng giảm giá. Ông Lê Bảo Long, Giám đốc Chiến lược của Batdongsan.com.vn, cho biết nhu cầu sở hữu nhà ở thực vẫn là một yếu tố thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản, đặc biệt trong bối cảnh dân số Việt Nam ngày càng tăng.

Kết luận

Việc mua nhà đất vào thời điểm giá giảm có thể là cơ hội lớn cho những ai sẵn sàng chấp nhận vay vốn với lãi suất cao. Đối với những người mua đúng thời điểm và có chiến lược tài chính hợp lý, họ có thể thu lại lợi nhuận lớn chỉ sau một thời gian ngắn. Thị trường bất động sản nhà đất hiện đang có dấu hiệu phục hồi và sẽ tiếp tục tăng giá trong tương lai gần.

Qua bài viết trên của VTCOFFICE hi vọng bạn đã có thêm những thông tin bổ ích.

Bài viết được tham khảo từ nguồn trên internet!