Lãi suất hạ nhiệt nhưng lương 30 triệu vẫn chật vật mua nhà: Bao giờ mới đủ?

Dù nhiều ngân hàng đã tung ra các gói vay với lãi suất ưu đãi, không ít người vẫn e dè trong việc mua nhà. Nguyên nhân chủ yếu đến từ thu nhập chưa đủ đáp ứng các khoản vay dài hạn, cùng với lo ngại về áp lực tài chính trong tương lai. Thực tế cho thấy, ngay cả khi lãi suất giảm, bài toán tài chính cá nhân vẫn là trở ngại lớn đối với nhiều người, đặc biệt là những người có thu nhập trung bình. Việc cam kết trả nợ trong thời gian dài khiến không ít người cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định mua nhà, dù cơ hội đang ở trước mắt. Bên cạnh đó, chi phí sinh hoạt ngày càng tăng cao cũng khiến nhiều người lo lắng về khả năng trả nợ đúng hạn. Vì vậy, không ít người chọn cách tiếp tục thuê nhà hoặc chờ đợi thời điểm tài chính ổn định hơn thay vì vội vàng mua nhà trong giai đoạn này.

Mục lục bài viết

(Thu gọn)

Lãi suất giảm, nhưng giá nhà cao ngất ngưởng
Nợ nần bủa vây: Vay mua nhà hay trói buộc cả đời?
Bỏ phố về quê - Giấc mơ không còn là viển vông
Tư duy tài chính đúng đắn - Chìa khóa để hiện thực hóa giấc mơ nhà đất
Kết luận: Đừng chạy theo giấc mơ nhà đất bất chấp tài chính

Lãi suất giảm, nhưng giá nhà cao ngất ngưởng

Dù nhiều ngân hàng liên tục tung ra các gói vay ưu đãi, người trẻ vẫn chùn bước trước giấc mơ sở hữu nhà riêng. Không ít ngân hàng như LPBank, ACB, SHB đều đưa ra mức lãi suất thấp từ 3,88% đến 5,5%/năm trong giai đoạn đầu, nhưng thực tế lại phũ phàng khi sau thời gian ưu đãi, lãi suất thả nổi có thể lên tới 8-10%/năm. Điều này khiến không ít người cảm thấy áp lực tài chính đè nặng, nhất là khi thu nhập trung bình chưa đủ đáp ứng khoản vay dài hạn.

Giảm lãi suất chỉ là “mồi nhử” ban đầu
Nhiều người nhận ra rằng mức lãi suất ưu đãi chỉ kéo dài vài tháng đầu, sau đó thả nổi khiến số tiền trả gốc và lãi có thể lên đến 25-27 triệu đồng/tháng. Với mức thu nhập 30-40 triệu đồng, người trẻ gần như kiệt quệ tài chính nếu cố gắng mua nhà.

Nợ nần bủa vây: Vay mua nhà hay trói buộc cả đời?

Nguy cơ "ôm nợ cả đời" là nỗi ám ảnh của nhiều người trẻ khi đối diện với các gói vay. Thanh Hà (34 tuổi, TP.HCM) cho biết dù tổng thu nhập hai vợ chồng đạt 40 triệu/tháng nhưng vẫn chưa dám nghĩ tới chuyện mua nhà.

Hình ảnh được lấy nguồn từ trên internet

Đừng tự biến mình thành "nô lệ" của nợ nần
Không chỉ người độc thân, ngay cả các gia đình trẻ cũng lâm vào tình cảnh bấp bênh. Đức Anh (31 tuổi, Đà Nẵng) chia sẻ rằng anh thà tích lũy và đầu tư hơn là gánh nặng nợ vay.

Bỏ phố về quê - Giấc mơ không còn là viển vông

Thay vì bám trụ thành phố với gánh nặng mua nhà, nhiều người trẻ đã lựa chọn đầu tư vùng ven hoặc trở về quê để xây dựng cuộc sống ổn định hơn.

Tư duy tài chính đúng đắn - Chìa khóa để hiện thực hóa giấc mơ nhà đất

Chuyên gia tài chính Nguyễn Duy Chuyền cho biết:

"Đừng chỉ chăm chăm vào mức lãi suất ưu đãi ban đầu. Hãy tính toán cả khả năng trả nợ trong dài hạn và đảm bảo dự trữ tài chính ít nhất bằng 30-50% giá trị căn nhà."

4 nguyên tắc để tránh sập bẫy tài chính:

Không cả tin vào quảng cáo của chủ đầu tư.
Lựa chọn thanh toán theo tiến độ, tránh thanh toán một cục.
Tìm hiểu uy tín của chủ đầu tư và dự án kỹ lưỡng.
Luôn đàm phán và ký kết hợp đồng chặt chẽ về pháp lý.

Kết luận: Đừng chạy theo giấc mơ nhà đất bất chấp tài chính

Việc sở hữu nhà là ước mơ chính đáng, nhưng không phải bằng mọi giá. Khi lãi suất giảm nhưng giá nhà vẫn "trên trời", người trẻ cần tỉnh táo, cân nhắc kỹ lưỡng và xây dựng nền tảng tài chính vững chắc trước khi đưa ra quyết định.

Qua bài viết trên của VTCOFFICE hi vọng bạn đã có thêm những thông tin bổ ích.

Bài viết được tham khảo từ nguồn trên internet!