Hạ lãi suất thấp vay mua nhà: Người dân lo ngại chỉ là chiêu trò quảng cáo!

Giảm lãi suất vay mua nhà: Sự thật hay chiêu trò quảng cáo?

Lãi suất vay mua nhà thấp - Đòn bẩy hay bẫy tài chính?

Trong bối cảnh thị trường bất động sản ảm đạm, nhiều ngân hàng đồng loạt tung ra các gói vay mua nhà với lãi suất cực thấp, từ 3-5%/năm. Tuy nhiên, không ít người lo ngại rằng đây chỉ là chiêu trò quảng cáo nhằm thu hút khách hàng, bởi lãi suất thấp chỉ áp dụng trong thời gian ngắn, sau đó tăng cao theo thị trường.

Lãi suất thấp nhưng rủi ro cao

Chị Minh Thảo (Đống Đa, Hà Nội) chia sẻ: "Nghe nói lãi suất 5,5% trong 3 tháng đầu rất hấp dẫn, nhưng sau đó sẽ thả nổi theo thị trường, có thể tăng lên tới 8-9%. Tôi thực sự lo lắng về khả năng trả nợ dài hạn."

Anh Đức Long (Hà Đông, Hà Nội) cũng cho biết: "Tôi đã tham khảo nhiều ngân hàng nhưng chính sách đều giống nhau. Lãi suất thấp ban đầu chỉ là để thu hút người vay, còn về lâu dài vẫn rất rủi ro."

Nguyên nhân nằm ở giá bất động sản quá cao

Theo chuyên gia kinh tế Cấn Văn Lực, vấn đề không chỉ nằm ở lãi suất vay mua nhà, mà còn ở việc giá bất động sản quá cao so với thu nhập của người dân. "Việc giảm lãi suất chỉ mang tính tạm thời, còn vấn đề gốc rễ là giá nhà vượt xa khả năng chi trả của người trẻ," ông Lực nhận định.

Ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan - cho biết, hiện nay chỉ 17% căn hộ trên thị trường có giá dưới 2 tỷ đồng, trong khi nhu cầu chiếm tới 56%. Điều này khiến việc mua nhà trở thành giấc mơ xa vời đối với nhiều người trẻ.

Hình ảnh được lấy nguồn từ trên internet

Giải pháp bền vững cho giấc mơ an cư

Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM - ông Lê Hoàng Châu - đề xuất triển khai các gói tín dụng ưu đãi với lãi suất ổn định từ 6-7% dành cho người mua nhà lần đầu, đặc biệt là các dự án có mức giá dưới 2 tỷ đồng.

Đồng thời, các doanh nghiệp bất động sản cần đẩy mạnh phát triển phân khúc nhà ở giá rẻ, giảm biên lợi nhuận và hướng đến sự ổn định lâu dài. Điều này sẽ giúp cân bằng giữa nhu cầu sở hữu nhà ở và khả năng tài chính của người dân.

Kết luận

Giảm lãi suất vay mua nhà không phải là chìa khóa duy nhất để giải quyết bài toán an cư. Việc ổn định giá bất động sản và phát triển nguồn cung hợp lý mới là giải pháp bền vững. Để hiện thực hóa giấc mơ sở hữu nhà, cần có sự chung tay từ các cơ quan quản lý, ngân hàng và doanh nghiệp bất động sản nhằm đảm bảo lãi suất vay mua nhà ổn định và phù hợp với thu nhập của người dân.

Qua bài viết trên của VTCOFFICE hi vọng bạn đã có thêm những thông tin bổ ích.

Bài viết được tham khảo từ nguồn trên internet!