Chuyên gia phong thủy nhận định xu hướng bất động sản Hà Nội

Thị trường bất động sản khởi sắc dưới góc nhìn kinh tế và phong thủy

Thị trường bất động sản đang ghi nhận những tín hiệu phục hồi rõ nét khi lượng người mua nhà ở thực lẫn nhà đầu tư quay trở lại tìm hiểu và xuống tiền. Theo nhận định của nhiều chuyên gia kinh tế, sự “ấm lên” của thị trường đến từ nhiều nguyên nhân: mặt bằng giá đã điều chỉnh về vùng thấp trong thời gian dài, cùng với tác động tích cực của chính sách vĩ mô, chính sách tiền tệ và tín dụng.

Bên cạnh các yếu tố kinh tế, phong thủy cũng là một góc nhìn được nhiều nhà đầu tư quan tâm khi đánh giá tiềm năng bất động sản tại từng khu vực. Theo chuyên gia phong thủy Phạm Cương (Công ty Nhà Xuân), mỗi khu vực của Hà Nội đều chịu ảnh hưởng khác nhau bởi long mạch, sự dịch chuyển của khí và vận theo thời gian.

Phong thủy Hà Nội và sự dịch chuyển của long mạch

Khi phân tích phong thủy Hà Nội, yếu tố long mạch luôn được đặt lên hàng đầu. Trước đây, bất động sản khu vực phía Tây Thủ đô phát triển mạnh mẽ, điều này có thể lý giải theo phong thủy là do dòng chảy sông Hồng khiến khí tụ về phía Tây.

Nhờ đó, các khu vực như Mỹ Đình, Cầu Giấy, trục Quốc lộ 32 hay Đại lộ Thăng Long từng được xem là vùng “vượng khí”, thu hút mạnh mẽ các dự án và dòng tiền đầu tư. Tuy nhiên, theo quy luật phong thủy, vận khí không cố định mà có sự thay đổi theo thời gian. Những năm gần đây, khu vực này xuất hiện trạng thái “ngưng khí”, phản ánh qua sự trầm lắng của thị trường.

Tây Hồ Tây – “Rồng ngủ quên” dần thức giấc

Theo chuyên gia Phạm Cương, long mạch của Hà Nội đang có xu hướng lan dần về phía Đông và Đông Bắc thay vì tập trung hoàn toàn ở phía Tây như trước. Việc cầu Nhật Tân và trục đường Nhật Tân – Nội Bài được đưa vào khai thác đã tạo ra sự kết nối thông suốt giữa hai bờ sông Hồng, góp phần khai thông dòng chảy khí mạch của Thủ đô.

Hà Nội vốn có mật độ dân cư cao, trong khi hạ tầng giao thông phát triển chưa đồng bộ, dễ dẫn đến tình trạng ùn tắc kéo dài. Dưới góc nhìn phong thủy, đây được xem là trạng thái “bế khí” – dòng năng lượng bị cản trở. Tuy nhiên, những năm gần đây, hàng loạt công trình giao thông trọng điểm như cầu, đường và các trục kết nối lớn đã giúp cải thiện đáng kể tình trạng này.

Nhờ sự thay đổi về hạ tầng, khu vực Tây Hồ Tây – từng được ví như “con rồng ẩn mình” – đang đứng trước cơ hội chuyển mình mạnh mẽ. Xét về địa thế, đây là khu đất cao, có nhiều nét tương đồng với khu Núi Nùng (Nùng Sơn Chính Khí) tại Ba Đình, nơi được xem là điểm tụ khí quan trọng của Hà Nội.

Đặc biệt, khi cầu Nhật Tân cùng trục Nhật Tân – Nội Bài vận hành ổn định, Tây Hồ Tây và khu vực Đông Bắc được đánh giá sẽ hình thành dòng khí hội tụ, gia tăng giá trị phong thủy và tiềm năng phát triển bất động sản.

Cơ hội đầu tư bất động sản theo vận kinh tế mới

Theo chuyên gia Phạm Cương, không chỉ phong thủy mà vận mệnh kinh tế hiện nay cũng đang bước qua giai đoạn khó khăn và dần đi lên. Sự cải thiện của kinh tế vĩ mô sẽ kéo theo sự phục hồi và tăng trưởng của thị trường bất động sản trong thời gian tới.

Ông dẫn chứng, quận 7 (TP.HCM) từng là khu vực sình lầy, ít được quan tâm. Tuy nhiên, sau khi được đầu tư mạnh về hạ tầng và quy hoạch, khu vực này đã thay đổi hoàn toàn diện mạo, trở thành một trong những điểm nóng bất động sản của thành phố. Tương tự, nhiều đô thị tại các nước phương Tây cũng từng trải qua quá trình cải tạo, đầu tư hạ tầng để vươn lên thịnh vượng.

Khu vực phía Tây và phía Nam Hà Nội: Cơ hội nhưng không đột biến

Mặc dù thị trường ấm lên khiến khu vực phía Tây tiếp tục thu hút sự chú ý của người mua và nhà đầu tư, song theo dự báo của chuyên gia phong thủy Phạm Cương, khu vực này khó có sự bứt phá mạnh mẽ trong ngắn hạn. Tuy vậy, những dự án có quy hoạch bài bản, vị trí tốt vẫn giữ được sức hút nhất định.

Trong khi đó, khu vực phía Nam Hà Nội có đặc điểm địa hình thấp, trũng. Do đó, để tạo ra sự tăng trưởng rõ rệt, các dự án tại đây cần được đầu tư mạnh về hạ tầng và tổ chức phong thủy hợp lý nhằm cải thiện môi trường sống. Thực tế cho thấy, những dự án được quy hoạch tốt như Times City hay Gamuda đã phần nào chứng minh được điều này.

Kết luận

Dưới góc nhìn phong thủy kết hợp với yếu tố kinh tế, Tây Hồ Tây và khu Đông Bắc Hà Nội đang nổi lên như những khu vực đáng chú ý trên bản đồ bất động sản. Sự cải thiện hạ tầng, cùng với vận kinh tế đi lên, được kỳ vọng sẽ tạo động lực tăng trưởng mới cho thị trường trong thời gian tới, đặc biệt đối với các nhà đầu tư trung và dài hạn.

Qua bài viết trên của VTCOFFICE hi vọng bạn đã có thêm những thông tin bổ ích.

Bài viết được tham khảo từ nguồn trên Cafef.vn!