Cách tìm mua nhà đất giảm giá hiệu quả

Người có tiền tranh thủ tìm mua nhà đất

Khi thị trường bất động sản (BĐS) đang ở giai đoạn đáy và lãi suất ngân hàng giảm mạnh, nhiều nhà đầu tư cũng như người có nhu cầu thực đã nhanh chóng săn tìm nhà đất giá rẻ để đón đầu chu kỳ phục hồi.

Ông Nguyễn Hoàng, sống tại quận 7 (TP HCM), chia sẻ mong muốn mua nhà đất gần KCN Nhơn Trạch (Đồng Nai) để thuận tiện cho công việc. Mới đây, ông đã chốt mua một căn nhà phố rộng 6x17 m², gồm 1 trệt và 2 lầu, đầy đủ nội thất với mức giá chỉ hơn 3,25 tỉ đồng — mức giá hiếm thấy so với trước đây.

Tương tự, anh Trí Võ, nhân viên làm việc tại TP Thủ Đức, TP HCM, cũng đang tích cực tìm kiếm nhà ở riêng. Anh cho biết, với ngân sách dưới 3 tỉ đồng, anh mong muốn tìm được căn nhà có giấy tờ hợp lệ, đường ô tô tới tận nơi, ưu tiên giá trị gia tăng 10%-15% mỗi năm. "Chỉ cần ổn định chỗ ở là tốt rồi, nếu bất động sản tăng giá thì càng lý tưởng" – anh Trí Võ chia sẻ.

Hình ảnh được lấy nguồn từ trên internet

Nhà đầu tư tranh thủ gom hàng giá rẻ

Theo anh Thiện, một môi giới tại TP Thủ Đức, lượng khách hàng từ Hà Nội và các tỉnh phía Bắc vào TP HCM tìm mua nhà đất để đầu tư hoặc cho thuê đang tăng lên. Hiện nay, nhiều căn nhà phố, nhà hẻm ô tô, mặt tiền đường đang được rao bán với giá giảm sâu từ 20%-30% so với cách đây hai năm. "Nhiều khách xem xong chốt cọc ngay vì hiểu rằng cơ hội mua giá tốt sẽ không kéo dài lâu" – anh Thiện cho biết.

Ông Tạ Trung Kiên, Giám đốc Công ty BĐS Wowhome, cũng cho rằng thời điểm này rất nhiều sản phẩm BĐS "ngộp" đang được tung ra thị trường. Người có sẵn tiền mặt tận dụng cơ hội này để mua nhà đất vì đánh giá giá trị hiện tại là hợp lý và tiềm năng tăng giá tốt trong tương lai.

"Nhà đất vẫn luôn là kênh đầu tư an toàn, bền vững, nhưng người mua cần lưu ý lựa chọn phân khúc phù hợp, xác định kỹ về vị trí, chủ đầu tư trước khi xuống tiền" – ông Kiên nhấn mạnh.

Căn hộ vừa túi tiền tiếp tục hút khách

Bên cạnh nhà đất, căn hộ chung cư có mức giá vừa phải cũng đang thu hút sự quan tâm lớn. Nhu cầu nhà ở thực tại TP HCM, Hà Nội luôn cao, đặc biệt đối với những căn hộ giá dưới 3 tỉ đồng. Điển hình, dự án Privia của Khang Điền (quận Bình Tân) vừa mở bán đã nhanh chóng ghi nhận lượng đặt mua lớn. Một dự án khác của Nam Long Group trên đại lộ Võ Văn Kiệt cũng thu hút đông đảo người mua với mức giá hợp lý.

Đất nền vùng ven được chú ý

Ở phân khúc đất nền, các khu vực vùng ven TP HCM như Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, Tây Ninh, Lâm Đồng đang dần sôi động trở lại. Các lô đất gần khu dân cư, diện tích lớn, giá bán dưới 1 tỉ đồng và có sổ đỏ riêng đang được nhiều nhà đầu tư và người mua ở thực tìm kiếm, dù sức mua chưa bùng nổ mạnh mẽ như giai đoạn trước.

Qua bài viết trên của VTCOFFICE hi vọng bạn đã có thêm những thông tin bổ ích.

Bài viết được tham khảo từ nguồn trên internet!